農地を取得する際の下限面積の設定について

　農地の売買などにより所有権を移転する場合は農業委員会の許可が必要ですが、その要件の１つに『下限面積』が定められています。これは、農業の経営面積があまりに小さいと生産性が低く、農業生産の発展と農用地の効率的な利用が図られない場合が想定されることから、農地取得後の面積が一定の基準を上回らないと許可ができないとされています。

　奈義町では、下限面積を平成２３年より全町において従来の５０ａから１０ａへと引き下げていますが、近年増加しているＩターン・Ｕターン希望者の移住定住、遊休農地の発生防止などを推進することを目的に、一定の基準を満たした場合に限り０．１ａへと引き下げます。

主な要件

• 以下のいずれかの条件を満たす農地
  ① 奈義町空き家情報バンク制度に登録されている空き家物件に付随する農地
  ② 現に住宅が建築されている宅地、又は今後住宅が建築される宅地に付随する農地
• 農地法第３条の要件を満たす必要があります

手続きの流れ

　①　「別段面積及び区域の指定申請書」を農業委員会に提出する。
②　農業委員会が現地確認を行い、適否の判断をする。
③　農地所有者へ判断結果を通知する。
④　「農地法第３条許可申請書」を農業委員会に提出する。
⑤　農業委員会総会において審議を行い、許可となった場合は許可書が発行される。

関係書類

• （告示）別段面積の設定について（PDF：349KB）
• 別断面積及び区域の指定申請書（ワード：51KB）
• 農地法第３条許可申請書（ワード：157KB）
• 農地法第３条許可申請書（見本）（ワード：104KB）