奈義町中間管理住宅として使用する空家募集

　奈義町への移住・定住の促進及び空き家対策の一環として、町が空き家を借り上げ、必要な改修を行い、移住・定住希望者等へ賃貸する住宅（中間管理住宅）を整備します。
　つきましては、奈義町中間管理住宅として使用する空き家を募集します。
 

申込方法

申込書及び必要書類を下記によりご提出ください。
申 込 先  　 奈義町情報企画課

現地調査

申込みをいただいた物件について、現地調査を行います。

対象となる物件

◯居住用の建物で、現に人が居住していないもの
◯町が移住・定住希望者等に転貸することに同意が得られるもの

町の借り上げ期間

賃貸借契約締結日から12年に達する日以降における最初の３月31日まで

町から所有者へお支払いをする借上料

契約年度の固定資産税額を１年間の借上料の目安として、12年間お支払いします。

町と空き家所有者等との契約方法について

契約については、12年間の定期建物賃貸借契約により契約を締結します。

注意事項

改修工事について

物件の改修については、水回りの改修等、住宅性能の向上に資するリフォーム工事及び外壁や屋根工事等を必要に応じて行います。
なお、改修工事に係る費用については、所有者の負担はありません。

町が所有者へ物件を明け渡す際について

賃貸物件を町が所有者に明け渡す際において、町は工事前の状態に戻す義務を負いません。

物件の売却等について

所有者は、町との契約期間中、町長の承諾を得ないで、賃貸物件を第三者に売却し、又は担保権及び利用権の設定を行うことはできません。

事業対象物件の選考について

物件の選考については、下記の内容等を踏まえ選考します。
１　改修に要する費用が、町の定める上限以内のもの
２　町が移住・定住希望者等へ転貸することに所有者の同意が得られるもの
３　主要な道路からの位置関係など空き家所在地の立地条件
４ 　駐車場などの付帯施設の有無　など